بخشنامه مدیر کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص رفع محدودیت هوشمند قولنامه متعاقب تنظیم سند انتقال قطعی ملک
وکلاپرس– مدیر کل امور اسناد و سردفتران طی بخشنامه ای، بر رفع محدودیت هوشمند قولنامه متعاقب تنظیم سند انتقال قطعی ملک تاکید کرده است.
به گزارش وکلاپرس، در این بخشنامه اعلام شده است که: سامانه ثبت آنی و سامانه جامع املاک و کاداستر به نحوی طراحی شود که پس از ارتباط متعاملین با سند قولنامه و سهام آنها با سند قطعی غیر منقول، به صورت هوشمند نسبت به رفع محدودیت سند قولنامه بطوری که شماره و تاریخ سند انتقال قطعی غیر منقول بعنوان شماره و تاریخ مجوز رفع محدودیت مد نظر قرار گیرد.
بیشتر بخوانید:
- ارائه بیش از ۴۰ خدمت ثبتی از طریق سامانه کاتب
- ممنوعیت انجام معامله به صورت عادی با اجرای سامانه موضوع ماده ۱۰ محقق میشود
متن نامه به شرح زیر است:
جناب آقای افخمی عمو دیزج
مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان تهران
موضوع : سند قولنامه
با سلام و احترام
عطف به نامه شماره ۱۰۱/۱۴۰۴/۱۷۳۳۱ – ۱۴۰۴/۲/۲۰ در مورد سند قولنامه و رفع محدودیت پس از تنظیم سند انتقال به موجب نامه شماره ۱۴۰۴/۱۶۱۰۷ – ۱۴۰۴/۱/۳۱ مدیر کل محترم امور املاک به دفتر محترم توسعه سامانه ها و خدمات الکترونیک اعلام گردیده:
“سامانه ثبت آنی و سامانه جامع املاک و کاداستر به نحوی طراحی گردد که در زمان تنظیم سند انتقال قطعی غیر منقول مرتبط با سند تعهد به بیع یا سند قولنامه تنظیمی (که اینگونه اسناد بعنوان محدودیت در دفتر محدودیت ثبت شده است)، پس از ارتباط متعاملین با سند قولنامه و سهام آنها با سند قطعی غیر منقول، به صورت هوشمند نسبت به رفع محدودیت سند قولنامه بطوری که شماره و تاریخ سند انتقال قطعی غیر منقول بعنوان شماره و تاریخ مجوز رفع محدودیت مد نظر قرار گیرد. اقدام لازم معمول و دیگر در سند مالکیت مستند به سند انتقال غیر قطعی، از درج محدودیت مذکور خودداری گردد. “
سید عبدالعزیز الیاسی
مدیر کل امور اسناد و سردفتران
