وکلاپرس- رئیس کمیسیون اصل نود مجلس از سلب مالکیت سامانه کاتب از کانون سردفتران خبر داد.
به گزارش وکلاپرس حجتالاسلام والمسلمین پژمانفر، رئیس کمیسیون اصل نود مجلس در حساب توئیترش نوشت:
سلب مالکیت سامانه «کاتب» از کانون سردفتران کلید خورد. تعارض منافع و انحصار در این سامانه، مانع اجرای صحیح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بود. با اقدام نظارتی کمیسیون اصل نود، مسیر شفاف، رقابتی و قانونمند ثبت معاملات به نفع حقوق عمومی در حال اصلاح است.
پیش از این و در روزهای گذشته رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر اینکه اتصال سکوهای دیجیتال به سکوی «کاتب» بدون هیچگونه انحصاری انجام میشود، از آمادگی این سازمان برای همکاری با تمامی پلتفرمهایی که بتوانند خدمات ثبتی را بهصورت سریع، آسان و امن ارائه دهند خبر داده بود.
بیشتر بخوانید:
- رئیس سازمان ثبت: هیچ انحصاری در اتصال سکوهای دیجیتال به کاتب وجود ندارد
- چشمانتظاری بازار ملک برای رفع انحصار کاتب؛ غیبت بخش خصوصی اجرای قانون را کند کرده است
- نماینده مجلس: صبر مجلس در برابر ترک فعل و انحصارطلبی سازمان ثبت به پایان رسیده است
- درخواست یک نماینده مجلس از رئیس قوه قضائیه برای ممنوعیت ثبت معاملات عادی و غیر رسمی در سامانه کاتب
- هشدار جدی یک نماینده مجلس به رئیس قوه قضاییه درباره انحصار سازمان ثبت برای استفاده از سامانه «کاتب»
ببینید:







سازمان ثبت اسناد و املاک نه تنها با ایجاد سامانه کاتب گره ایی از مشکلات مردم باز نکرده بلکه با ایجاد یک پروسه اضافه هزینه نقل و انتقال اسناد را چند برابر کرده اگر مشاورین املاک دارای پروانه کسب به استعلامات احراز مالکیت سند و ممنوع العمامله بودن مالک و غیره دسترسی دارند و پیش نویس را با استناد به این موارد تنظیم میکنند چه لزومی برای هزینه گزافی معادل کمیسیون املاک برای ثبت همون قرارداد در دفترخانه هست
انشاالله به زودی دفاتر اسناد رسمی هم حذف میشوند و همه با هم میرویم منزل و جگر این آقایان خنک میشود
سلام
من مدیر یک دفتر املاک هستم.
چرا کسب مشاورین املاک اینقدر در جامعه منفور است و اکثریت مردم نسبت به این کسب بی اعتماد هستند.
نظر خودم>>>در ابتدایک مشاور املاک به مانند بقیه مردم میباشد واینکه چه عاملی باعث میشود که املاکی تغییر پیدا کند.
عموم مردم ما هر کدام به شیوه ای کلاهی سر مشاور املاک میگذارند این باعث میشود که املاکی پس از مدتی تیز و بز شده و نگذارد که کسی سر اون کلاه بگذارد.
نکته بعدی دادن حق الزحمه املاک برای مردم ما چنان سخت هست و مقاومتی میکنن که در مواجهه با عزرائیل چنین مقاومتی نمیکنن و نتیجه این میشود که املاکی تصمیم میگیرد که با فروشنده گاو ببندد و اینطور حق خود را بگیرد.
و برخوردهای بدی به مانند اینکه در گذشته جواز کسب املاک رو برای ضمانت دادگاهای ما قبول نمیکردندو این تبعیض و نکات دیگری مثل قضات ما تمامی مشاورین املاک را انسانهایی کلاهبردار و دزد خطاب میکنند…و این دست رفتارها مشاورین املاک را از جامعه طرد و از مردم جدا میکند که نتیجه ان خوشبختانه به مانند تحریم باعث شده که مشاور املاکیها روی خود فشار بیاورند و درامد خود را بالا ببرند تا حدی که الان یکی از جواز کسبهای معتبر جامه جواز کسب املاک برای دادگاههاست.
و اکثرا دفترهای شیک و ادم های موفقی شده اند.
پایان
بی تدبیری، بیسوادی، بی برنامگی یکی پشت دیگری
آخه چرا دست از دفاتر اسناد رسمی بر نمیدارن
مگر نه اینکه یک سردفتر، سواد حقوقی داره
مگر نه اینکه بعد از گذراندن دوره هایی، امتحان، گزینش، اختبار و … با هزار بدبختی در این منصب قرار میگیره؟؟ چه کسی بهتر از سردفتر میتونه امور حقوقی مردم را انجام بده؟
از یه طرف بی رویه امتحان دارن میگیرن و ابلاغ سردفتری صادر میکنن، از یه طرف دارن این شغل را حذف میکنن
والا انصاف نیست
کی داره این تصمیمات را میگیره
یه عده با این گرونی و وضعیت اقتصاد ، بعد از گرفتن ابلاغ ، دفتر تاسیس کردن باور کنید در حد اجاره یه آپارتمان کوجک و یک میز و یک کامپیوتر ، که بتونن آینده شغلی خودشون را درست کنن و با اون امرار معاش کنن …
چه تصمیماتی هست که نابخردانه گرفته میشه
دفترخانه ها نباید در معاملات مردم دخالت کنن اونا فقط وظیفهدارن سند انتقال دهند مابقی گاراها رو باید مشاورین املاک دارای جواز رسمی انجام بدن مثل سابق
سامانه کاتب یا هر سامانه ی دیگر در رابطه با کتابت و نوشتن سند باید در دست متخصص این کار که همان سردفتر باشد
انشااله که هم مشاورین املاک و دفترخانه ها رونق میگیرن و استوار میشوند امید را از خود دور نکنید این قانونها اصلاح میشوند.