تکلیف دفاتر اسناد رسمی درخصوص استعلام از وزارت راه و شهرسازی درخصوص تنظیم اسناد معامله و وکالت فروش طرح‌های حمایتی تامین مسکن

تاریخ: ۱۴۰۳/۰۹/۲۱
شماره: ۵۳۱۹/ک/ص/ ۰۳
پیوست:

سردفتر محترم دفتر اسناد رسمی ۱۹ کرج

با سلام و احترام
بازگشت به شماره ۱۹/۹۷۳/۳ مورخه ۱۴۰۳/۰۹/۰۵ بدین وسیله نظریه مشورتی دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در خصوص این پرسش که: «آیا تکلیف دفاتر اسناد رسمی در ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ مبنی بر استعلام از وزارت راه و شهرسازی در خصوص تنظیم اسناد معامله و وکالت فروش طرح های حمایتی تامین مسکن شامل سند وقف و وکالت نامه ایی که وکیل آن اداره اوقاف و امور خیریه یا هیئت امناء مساجد باشد نیز جاری است یا خیر؟» به شرح زیر اعلام می گردد.

هرچند تکلیف مقرر در ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ شامل کلیه معاملات و وکالت نامه های فروش تنظیمی است مالا «وقف» هم از تکلیف مذکور مستثنی نخواهد بود. از سوی دیگر صرف نظر از اینکه اطلاق کلمه اشخاص در متن مقرره فوق الذکر، على الاصول به اشخاص حقیقی منصرف است و شامل اشخاص حقوقی نمیگردد لکن؛ از آنجایی که مطابق تکلیف مقرر در قانون مرجع تشخیص واجد شرایط بودن اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی، وزارت راه و شهرسازی میباشد لهذا در صورت تایید صلاحیت اشخاص حقوقی از سوی مرجع مذکور، تنظیم سند بنام اداره اوقاف یا هیئت امنای مساجد بلامانع خواهد بود.

رئیس دفتر حقوقی و حمایت قضایی
امیرحسین جلیلیان