رأی وحدت رویه جدید درباره حق خریدار ملک مرهونه به الزام فروشنده برای فک رهن
وکلاپرس– دکتر حسن محسنی در اینستاگرامش از صدور رای وحدت رویه جدید در خصوص حق خریدار ملک مرهونه به الزام فروشنده برای فک رهن خبر داد.
به گزارش وکلاپرس در پی صدور آرای متفاوت در دادگاه تجدید نظر استان تهران و مازندران، قضات دیوان عالی کشور امروز در خصوص «الزام فروشنده (راهن) به فک رهن» تصمیم گیری کردند.
طبق اعلام دکتر محسنی بر اساس این رای وحدت رویه جدید اگر ملک در رهن به فروش رود، خریدار میتواند الزام فروشنده (راهن) به فک رهن را از دادگاه بخواهد.
دکتر محسنی در توضیح این رای وحدت رویه در حساب اینستاگرامش نوشت:
بر اساس این رای اگر ملک در رهن به فروش رود، خریدار میتواند الزام فروشنده (راهن) به فک رهن را از دادگاه بخواهد و این فروش و دعوا منافاتی با حق عینی تبعی مرتهن موضوع ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره ۶۲۰ هیات عمومی دیوان عالی ندارد.
نتیجه رای قضات عالی رتبه هیأت عمومی دیوان عالی کشور:
- اکثریت: ۱۰۶ نفر، نظر شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران را تایید نمودند.
- اقلیت: ۱۲ نفر، نظر شعبه ۲۲ دادگاه تجدیدنظر استان مازندران را تایید نمودند.
چرا ملت را به تمسخر می گیرید .حرف مفت وبی ارزش با روکش رویه یا نظریه میشه ماده قانونی……به مرحله اجرا که برسد هیچ مرجع و مسند و مقننی اهمیتی به عمل بان نمی کنند که هیچ..والله برخلافش هم اقدام میکنند..آبروی ما را هم شماها بردین….از شهدا وجانبازان خجالت بکشند این قضاتیقضات که قضاوت میکنند
رای های آبدوغ خیاری
اگر حقوق دانی از این رای وحدت رویه دق کند رواست
باسلام وخسته نباشید ..
دوستان البته که نقطه نظرلت شما خیلی گرامی شمرده خواهد شد ولی درنظرداشته باشید که اکثرخریداران قبل ازاین موضوع متضررمیشدند واین رای خیلی بجا و عالی و خیلی کاربردی هست اکثرمراجع مرتهنین درحین عقدقرارداد باکلییه ضمانتهایی که تحمیل راهن میشه درحق خودشون پابرجاهستن ولی زمانیکه راهن میخواهد ازحق اکتسابی خودش استفاده کنه و نمیتوانست ازاین موضوع بهرمند بشود ولی باوجود این رای و حفظ حق و حقوق مرتهن راهن هم درهرزمان میتواند از حق اکتسابی خودش استفاده بهینه انجام دهد ..ازدوستان خواش میکنم کلییه زوایای این رای وحدت رویه رو ازبعد حقوقی نگاه کنند …ممنونم