نمونه رای با موضوع رد درخواست تخلیه فوری به علت عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه های ثبت الکترونیکی اسناد
پرونده کلاسه … شعبه ۱۷۶ دادگاه صلح مجتمع قضایی شماره ۱۰ دادگاه های صلح تهران تصمیم نهایی شماره …
خواهان: آقای …
خوانده: آقای …
خواسته: تخلیه
بسمه تعالی
گردشکار: پرونده در مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۷ در وقت فوق العاده جلسه رسیدگی شعبه ۱۷۶ دادگاه صلح مجتمع قضایی شماره ۱۰ به تصدی امضاءکننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه پیوست تحت نظر قرار دارد دادگاه با ملاحظه و بررسی مجموع اوراق و ادله موجود و محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال و با تکیه بر شرف و وجدان به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید:
در خصوص درخواست … به طرفیت … به خواسته صدور دستور تخلیه؛ با توجه به محتویات پرونده و نظر به اینکه قرارداد اجاره بایستی در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و اقدام به اخذ شناسه رهگیری شود لذا نظر به اینکه قرارداد اجاره بر طبق تشریفات مقرر در ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ تنظیم نگردیده است لذا موضوع مطروحه مشمول قانون مذکور نمی باشد و اقدام به رد درخواست صدور دستور تخلیه می دارد و تصمیم مذکور قطعی است.
امضای صادرکننده
دادرس شعبه ۱۷۶ دادگاه صلح مجتمع قضایی شماره ۱۰ دادگاه های صلح تهران – حسین طاهری جم
بیشتر بخوانید:
ماده ۲ قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ (اصلاح شده به موجب قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها)
در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرضالحسنه، تصریح و در سامانههای ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.
