ماده ۷۷ (اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱)- درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم این قانون خواهد بود.
تبصره ۱- اولین نقل و انتقال ساختمان‌های مذکور علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (۵۹) این قانون مشمول مالیات علی‌الحساب به نرخ ده درصد (۱۰٪) به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مؤدیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می‌شود.
تبصره ۲- شمول مقررات این ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد.
تبصره ۳- شهرداری‌ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین در هنگام صدور پایان کار مراتب را به‌منظور تشکیل پرونده مالیاتی به اداره امور مالیاتی ذی‌ربط به ترتیبی که توسط سازمان امور مالیاتی کشور تعیین می‌گردد، گزارش کنند.
تبصره ۴- شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت از حکم مفاد این ماده مستثنی است.
تبصره ۵- آیین‌نامه اجرائی این ماده در مورد نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات و چگونگی تسویه علی‌الحساب مالیاتی با پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی ظرف مدت سه ماه پس از تصویب این قانون به تصویب هیئت‌وزیران می‌رسد.
مقررات مرتبط:
سایر مواد:
ماده ۱۶۶ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۶۷ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۶۸ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۶۹ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۷۰ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۷۱ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۷۲ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۷۴ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶
ماده ۱۷۳ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶