وکلاپرس- بر اساس نظریه مشورتی دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز، در صورت عدم درج مبلغ در سند، سند تعهد و تضمین سردفتری و دفتریاری غیرمالی تلقی خواهد شد.
به گزارش وکلاپرس، دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در یک نظریه مشورتی درخصوص «غیرمالی بودن سند تعهد و تضمین سردفتری و دفتریاری در صورت عدم درج مبلغ در سند» اظهار نظر کرده است.
بیشتر بخوانید:
- آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- تکلیف دفاتر اسناد رسمی به اخذ استعلام ثبتی قبل از تنظیم سند غیرمنقول
متن و تصویر این نظریه مشورتی به شرح زیر است:
تاریخ: ۱۴۰۳/۰۸/۰۸
شماره ۴۹۷۰ ک ص / ۰۳
پیوست:
به نام خدا
سردفتر محترم دفتر اسناد رسمی ۳۲ کرج
سلام علیکم
احتراما بازگشت به شماره ۴۴۷ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۸ بدینوسیله نظریه مشورتی دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در خصوص این پرسش که میزان حق الثبت و حق التحریر سند تعهد و تضمین سردفتری و دفتریاری موضوع ماده ۱۵ آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی چگونه محاسبه می شود؟
به شرح ذیل اعلام میگردد:
با امعان نظر به ماده ۳۶ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی ناظر به ماده ۵۷ همان آیین نامه اخذ حق التحریر به میزان مبلغ مندرج در سند محاسبه شده و با وحدت ملاک از رای وحدت رویه شماره ۸/۳۷۰۹۹ مورخه ۲۵/۱۱/۱۳۷۹ کانون سردفتران و دفتریاران مندرج در ردیف ۲۹ مجموعه بخشنامه های ثبتی صرف ذکر شماره ماده ای که مستند به آن سردفتران و دفتریاران مکلف به سپردن ضمانت مبلغ معینی بابت تضمین ابواب جمعی مشاغل سردفتری و دفتریاری گردیده اند بدون ذکر مبلغ معین و منجز در سند تنظیمی موجبی بابت مالیت سند مذکور و مالا تعلق حق التحریر به ماخذ اسناد مالی نمی باشد.
رئیس دفتر حقوقی و حمایت قضایی
امیر حسینی جلیلیان
