همین امروز_ ۲۰ / ۳ / ۱۴۰۲ خبر گزاری تسنیم تو سایت و فضای مجازی یک خبر گذاشته مبنی بر افزایش صد در صدی حق التحریر و خدمات ثبتی بعد هم به یک تخلف از اخذ تا ۸ برابر هزینه رسمی سند اجاره اشاره کرده . عین متن خبر رو تو سایت ببینید .

۲۰ خرداد ۱۴۰۲ – ۱۳:۰۷

همون بهتر که برای تنظیم سند خودرو که سالها عده ای تلاش کردند اون را از دفاتربگیرند وگرفتند بریم مرکز تعویض پلاک که قدر دفاتر دستمون بیاد الان هزینه ای که مراکز تعویض پلاک میگیرند کم که نشده چند روز باید کارت راول کنی که بخواهی دفترخانه نری ودرمرکز تعویض پلاک به اصطلاح همه کارها یکحا انجام بشه که اینطور نیست دفاتر همه کارها را خودشون انجام میدادن نه دنبال نقل وانتقال لازم بود بری نه شهرداری مه اینقدر معطلی منتهی ما ملت خودمون کاری کردیم که سه چهار روز برای تنظیم سند وتعویض پلاک باید معطل بشیم که قدرعافیت دستمون بیاد نه قبلا که یک صبح تاظهر هم تعویض پلاک میشد هم سند را دفترخانه تحویل میداد درتعویض پلاک هم فقط یک مورد پول پرداخت میشد ودردفترخانه کلا تصفیه حساب یکجا انحام میشد الان باید رفت پلیس باضافه ۱۰ خلافی گرفت بایدرفت دفتر پیشخوان نقل وانتقال پرداخت کرد اگر سیستم قطع نباشه بعد بایدرفت شهرداری عوارض داد باید رفت تعویض پلاک نامه گرفت برای بازدید افسر برگشت تعویض پلاک میگه برو دو روز یا سه روز دیگه بیا فیش ها را کارت همراهت باشه پرداخت کن وبرو دوباره یک روز دیگه بیا سند وپلاک راتحویل بگیر از کار وزندگی آدم باید بزنه تا بتونه یک سند بزنه حالا بهتر شد مسلمه که نه هزینه اش هم اضافه تر نشده کمتر هم نشده

دوست محترم درپاسخ به شما هستند عده قلیلی که وجوهی اضافه میکیرند اما اینگونه نیست که همه اینطور باشند بنده خودم ۳۴ سال دردرفتر اسنادرسمی خدمت کرده ام که ۱۲ سال دفتریار بوده ام و۲۲ سال سردفتر اما دارایی بنده یک خانه ویلایی ویک آپارتمان ۸۰ متری ویک اتومبیل کوئیک میباشد وفعلا بازنشسته هستم اگر بقول شما درآمدهای خیلی بالا دارند دفاتر مشت نمونه خرواراست قطعا سردفترانی بسیار زیاد وجود دارند که شرایط مادی آنها شاید از بنده هم کمترباشد یا بهترباشد اما وقتی،صحبت از مسئولیت مستقیم یک سردفتر میکنیم شما به این مطلب توجه نمیکنید که چه استرسی به سران دفاتر اسنادرسمی وارد میاید شما یک وکیل را درنطر بگیرید قطعا درآمد بیشتری از یک سردفتر دارند اما چون آماری نمیدهند درآمد آنان بر ملت پوشیده است یا شما بنکاه های املاک را درنظر بگیرید برای تنظیم یک مبایعه نامه ببینید چه مبالغی دریافت میکنند فقط بعضی روزنامه نگاران به سردفتران توجه کرده واذهان عمومی را خدشه دارمیکنند والا اینگونه نیست از طرفی تعرفه قانونی است وهیچ دفتری نمیتواند برخلاف مقررات وجهی دریافت نماید سند رسمی سند عادی نیست که تنظیم کننده آن مسئولیت کیفری یا جزایی داشته باشد

دوست عزیز آواز دهل از دور خوش است پیاده شوید باهم برویم شما ذهن خود را زیاد خسته نکنید اولا حق التحریر دفترخانه آنچه که قانون مصوب کرده تماما مربوط به سردفتران نیست از کل حق التحریر ماهانه یک دفترخانه که بطور میانگین ۱۰۰ میلیون تومان است بطور قطع ۶۰ درصدآن متعلق به کانون سردفتران ودفتریار وکارکنان دفاتر اسنادرسمی وکرایه محل وملزومات اداری ولوازم التحریر وآب وبرق وگاز ومالیات بردرآمد اداره امورمالیاتی است وفقط ۴۰ درصد متعلق به سردفتراست واز یک سند وکالت فروش که حق التحریرآن درحال حاضر ۳۰۰ هزارتومان است حدودا ۱۲۰ هزارتومان متعلق به سردفتراست حق الثبت ومالیات نقل وانتقال مربوط به سازمان ثبت واداره امورمالیاتی است حال شما درنظر بگیرید بنگاه های املاک درصورت عدم سازش با طرفین معامله حداقل اگر قانونی کارکنند از یک خانه یک میلیاردی حداقل باتعرفه قانونی یک میلیون تومان وصول میکنند این مبلغ جدای از وجهی است که احیانا بعضی دفاتراملاک از فروشنده یا خریدار پنهانی وصول مینمایند درحالیکه دفاتر اسنادرسمی حق دریافت چنین وجوهی ندارند ونخواهند گرفت شما هرمبلغی دردفترخانه پرداخت میکنید را ابواب جمعی سردفتر منظور ننمائید هزینه استعلام وحق الثبت ومالیات متعلق به دفترخانه نیست بنده شخصا یک سردفتر بازنشسته هستم که برای فروش یک آپارتمان دریکی از شهرهای شمالی کشور بالاجبار بجای تعرفه قانونی بنگاه املاک مبلغ ۱۱۰ میلیون تومان برای معامله ۱میلیارد و سیصد وشصت میلیون تومان پرداخت کردم شما سری به بنگاههای املاک بزنید متوجه عرایض بنده خواهید شد پس لطفا قضاوت ناحق نکنید چون برای پرداخت بدهی اجبارا آپارتمان مبلغ فوق را ۱۱۰ میلیون بنگاه دار ازبنده اخذ نمود که زودتر برایم پول تهیه کند واین ملک فروش برود درحالیکه نهایت تعرفه قانونی آن بنکاه نسبت به مبلغ مذکور وسهم بنده که فروشنده بودم از ۵ میلیون تجاوز نمیکرد