وکلاپرس- بر اساس نظریه مشورتی دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز، تنظیم سند وکالتنامه کلی فروش اموال و املاک بدون ذکر پلاک ثبتی بلامانع است.
به گزارش وکلاپرس، دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در یک نظریه مشورتی درخصوص «بلامانع بودن تنظیم سند وکالتنامه کلی فروش اموال و املاک بدون ذکر پلاک ثبتی» اظهار نظر کرده است.
بیشتر بخوانید:
- آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- تکلیف دفاتر اسناد رسمی به اخذ استعلام ثبتی قبل از تنظیم سند غیرمنقول
متن و تصویر این نظریه مشورتی به شرح زیر است:
تاریخ: ۱۴۰۳/۰۸/۰۹
شماره: ۵۰۱۹/ ک/ص/۰۳
پیوست:
سردفتر محترم دفتر اسناد رسمی ۱۳۰ کرج
با سلام و احترام
بازگشت به شماره ۵۰۴ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۲ بدینوسیله نظریه مشورتی دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در خصوص این پرسش که آیا با ابلاغ بخشنامه شماره ۱۴۰۳/۴۶۸۹۴ مورخه ۱۴۰۳/۰۳/۱۶ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تنظیم وکالتنامه های کلی راجع به اموال غیرمنقول بدون درج پلاک ثبتی در آن ممنوع است یا کماکان تنظیم اینگونه وکالتامه ها بدون ذکر پلاک ثبتی خاص در آنها بلامانع می باشد؟
به شرح ذیل اعلام میگردد
هر چند به نظر میرسد که مبنای صدور بخشنامه فوق الاشعار ناشی از برداشت ناصواب از تعاریف وکالت عام و مطلق و تصور ترادف در آنها صادر شده لکن وکالتنامه های کلی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی بر خلاف وکالت مطلق موضوع ماده ۶۶۱ قانون مدنی دارای ساز و کار مشخص و نیابت معینه از سوی موکل بوده و دفاتر اسناد رسمی منعی در تنظیم اینگونه وکالتنامه ها ندارند و بخشنامه عنوان شده خطاب به ادارات ثبت صادر شده و ارتباطی با دفاتر اسناد رسمی ندارد.
رئیس دفتر حقوقی و حمایت قضایی
امیر حسینی جلیلیان
