بخشنامه سازمان ثبت درباره لزوم ثبت ثمن واقعی اظهارشده توسط طرفین معامله در تنظیم اسناد
راهکار ۱۹۵ سند تحول و تعالی قوه قضاییه
وکلاپرس– معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخشنامه ای بر لزوم ثبت ثمن واقعی اظهارشده توسط طرفین معامله در تنظیم اسناد تاکید کرده است.
به گزارش وکلاپرس، در این بخشنامه که در تارخ ۱۲ خرداد ماه به مدیران ثبت استان ها ابلاغ شده، تاکید شده است که مبنای وصول هزینه‌های قانونی تنظیم و ثبت اسناد (حق‌الثبت، مالیات، حق‌التحریر و…) مطابق قوانین (مأخذهای تعیین شده قانونی) و مقررات مربوطه می‌باشد.
بیشتر بخوانید:
متن بخشنامه به شرح زیر است:
بخشنامه شماره ۱۴۰۴/۴۷۹۶۰
مورخ ۱۴۰۴/۰۳/۱۲
مدیران کل محترم ثبت اسناد و املاک استانها
موضوع : ثبت ثمن واقعی اظهار شده توسط طرفین معامله در تنظیم اسناد رسمی – راهکار ۱۹۵ سند تحول و تعالی قوه قضاییه
با سلام و احترام
در اجرای ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و راهکار ۱۹۵ سند تحول و تعالی قوه قضاییه : «الزام سردفتران به ثبت ثمن واقعی اظهار شده توسط طرفین معامله در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و متن سند رسمی و همچنین مستقل نمودن ماخذ هزینه های ثبت سند و معامله از ثمن واقعی با حفظ درآمدهای دولت انعکاس آن در استعلامات بعدی راجع به سند یا مورد معامله با اصلاح قوانین و مقررات مرتبط» مقرر می دارد:
سردفتران اسناد رسمی مکلفند مبلغ (ثمن واقعی مورد توافق طرفین معامله) را به طور دقیق در اسناد رسمی درج نمایند.
بدیهی است مبنای وصول هزینه های قانونی تنظیم و ثبت اسناد ( حق الثبت، مالیات، حق التحریر و … ) مطابق قوانین ماخذهای تعیین شده قانونی ) و مقررات مربوطه می باشد.
محمد صادق سعادتیان
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
تصویر بخشنامه در ادامه آمده است:
